Василь Аркадійович Розживін поширює чутки про те, що нібито він знову готовий підписувати документи для укладення прямих договорів з енергопостачальником. Нагадаємо, що Розживін вже підписав кілька таких комплектів документів, свого часу, але потім передумав і вирішив відмовитися від власного підпису. Тому, як і все інше, що виходить від співучасників угрупування home resort, подібні чутки викликають певні сумніви, особливо в щирості їхніх намірів.
В той же час, свідомі домовласники Нової Березівки, вже тривалий час працюють з юристами, правоохоронними органами та органами державної влади над тим, аби позбавитися від шантажу та правового свавілля так званого home resort. Очевидно, що зусилля сотень мешканців також не лишаються без результату, тож не виключаємо, що здоровий глузд нарешті знайшов своє місце у Козіна та Розживіна і вони почали розглядати єдино-правильний варіант експлуатації електричних мереж на території Нової Березівки. Пряме підключення до електроенергії — це прогресивний крок до прозорих і зручних відносин у сфері енергопостачання. В будь якому випадку, зі згодою кримінальників із home resort, чи без неї, але прямі договори для мешканців, які відстоюють свої законні права, буде укладено.
Поспішати не варто, наслідки поспіху можуть бути трагічними для Нової Березівки
При всій привабливості укладення прямих договорів з енергопостачальною компанією, в умовах Нової Березівки все ж залишаються ризики, яких можна уникнути, якщо спільними зусиллями громади пропрацювати дане питання. Саме об’єднання споживачів – ключ до справедливого договору. А договорів у такому випадку, як правило має бути підписано два:
- Типовий договір з енергопостачальною компанією (в даному випадку КОЕК – Товариство з обмеженою відповідальністю “Київська обласна енергопостачальна компанія”
- Договір з ОК СТ Нова Березівка Сервіс про користування мережею, або участь у витратах на її обслуговування
Якщо з першим договором все зрозуміло і він вже є доступним для вивчення споживачами, то пункт 2 може стати для мешканців Нової Березівки новим зашморгом, замість того, який ми скинули з себе лише минулого року і який називався “договори на обслуговування з кооперативом”. Саме цей договір може:
- Визначати розмір плати за утримання електромереж;
- Встановлювати правила доступу до електрощитків і обладнання;
- Обмежувати або розширювати права споживача без достатньої підстави.
Добре знаючи стиль управління Розживіна та Козіна, можна не сумніватися, що при укладенні цих договорів нам будуть нав’язувати умови, які суперечать інтересам мешканців:
- надмірні платежі
- штрафи
- або відмову в обслуговуванні без підписання додаткових угод.
Усе це можливо у випадку, якщо споживачі не діятимуть з чіткою юридичною експертизою умов договору та розрізнено. Лише консолідація всіх, або абсолютної більшості домовласників дозволить затвердити спільну редакцію договору з ОК ЖБК, де чітко визначені обов’язки сторін, плата за послуги та відповідальність.
Будьте уважні та обережні, не робіть вже добре відомих помилок
Окремо хочемо звернути Вашу увагу, що іншою стороною договору може бути запропоновано навіть не ОК СТ Нова Березівка Сервіс, а якась інша юридична особа з числа підконтрольних урупованню home resort. Подібна схема вже використовувалася тими ж фігурантами у 2010-2013 роках: за наявних девелоперських компаній, ТОВок та фондів Дмітрієв та його спільники, зокрема й Розживін, у спішному порядку запустили ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ “ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ “ОЛІМПІК ПАРК СЕРВІС”, який пізніше переназвали в ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ “ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ “НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС”, а згодом і взагалі намагалися зробити з нього ОК «САДОВЕ ТОВАРИСТВО «НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС».
Вищевказаний “обслуговуючий кооператив” (пізніше відомий, як фейкжек) створювався тоді з однією метою – отримати для своїх потреб електричний тариф індивідуальних домогосподарств, замість вдвічі більшого тарифу для юридичних осіб. Певний час і мешканці, які вже проживали, або завершували будівельні роботи, змушені були оплачувати електрику по значно більшим тарифам, ніж решта українців. Мабуть тому, як тільки шахраї з Олімпік Парк сервісу анонсували зменшення тарифу, значна частина домовласників одразу і не роздумуючи підписала заяви на вступ до цього фейкжеку, а разом з ними й горезвісні “договори на обслуговування”. Тих, хто все ж прочитав Статут та умови кабальних договорів та намагався відстояти свої права, вже тоді, вперше, відключили від електромережі і підключили лише після вступу до “кооперативу” та підписання тих самих договорів.
Цілком ймовірно, що й цього разу буде повідомлено, що в дуже близькому майбутньому всіх споживачів буде відключено від електроенергії, а підключення можливе лише при терміновому укладанні вже заготовлених, досвідченими шахраями, договорів.
Така поспішність обернулася для Нової Березівки роками стагнації, коли на фоні розбитих доріг, зарослих узбіч та необгрунтованих тарифів сусідні котеджні поселення змогли збудувати власну якісну інфраструктуру.
Коли ми єдині — ми непереможні
Саме тому ми впевнені, що пропозиції, які будуть надходити від Козіна, Розживіна, або інших пов’язаних з ними осіб, спершу повинні бути вивчені фаховими юристами, обговорені домовласниками і затверджені домовласниками на загальних зборах, про які будуть повідомлені ВСІ мешканці Нової Березівки за допомогою загальнодоступних джерел інформації, а також електронною поштою. Не варто боятися відключень, ми успішно протистояли всім погрозам раніше і цього разу абсолютно точно справимося, якщо будемо триматися разом.
Рекомендуємо уважно слідкувати за новинами офіційного порталу громади Нова Березівка Live (https://novaberezivka.org.ua), а також Viber-спільноти домовласників: Самоорганізація, НБ. Ми обов’язково заздалегідь повідомимо на вказаних ресурсах щодо проведення зборів. Також всім домовласникам Нової Березівки буде надано можливість ознайомитися з висновками юридичної експертизи запропонованих документів та документами, які будуть винесені на затвердження зборами. Нагадаємо, прямі договори з КОЕК надають можливість:
- Мати 3 варіанти тарифікації електроенергії для кожного споживача
- Сплачувати за послуги напряму в КОЕК, а не Козіним, Розживіним та їхнім спільникам, що часто призводить до нецільового використання коштів платників
- Користуватися послугою Net Billing для власників альтернативних джерел енергії
- Отримувати електроенергію для опалення за пільговою вартістю
- Мати законно обгрунтований тариф на електроенергію, який діє для 90% громадян України.
З повагою,
Ініціативна група обрана Загальними Зборами мешканців Нової Березівки
Додати коментар