Макарівська селищна рада надала відповідь на звернення органу самоорганізації населення «Вуличний комітет “Нова Березівка”» щодо правового статусу водопровідних мереж і пожежних гідрантів у селі Березівка.
Зі змісту офіційного листа випливає: орган місцевого самоврядування не має документів, які дозволяли б однозначно встановити власника, балансоутримувача та законні підстави користування цими мережами. У відповіді також зазначено, що в Березівці відсутня централізована система водопостачання комунальної форми власності. Водопровідні мережі, про які йдеться у зверненні, не передавалися на баланс Макарівської селищної ради, її комунальних підприємств або інших установ громади.
Хто фактично обслуговує мережі
За наявними у селищній раді матеріалами, до функціонування системи водопостачання причетний “Обслуговуючий Кооператив “Садове товариство Нова Березівка Сервіс””.
Йдеться, зокрема, про організацію водопостачання, взаємодію зі споживачами та обслуговування системи. Проте сама селищна рада зазначає: фактичне обслуговування водопроводу не є доказом права власності на нього.
Це породжує низку цілком конкретних запитань до всіх сторін:
- хто є юридичним власником водопровідних мереж;
- хто прийняв їх на баланс;
- хто відповідає за технічний стан трубопроводу;
- хто має ремонтувати аварійні ділянки;
- хто повинен обслуговувати та відновлювати пожежні гідранти;
- хто нестиме відповідальність у разі аварії, затоплення, відключення води або неможливості використати гідранти під час пожежі;
- на підставі яких документів певна організація здійснює експлуатацію мереж;
- чи має вона право встановлювати тарифи та вимагати оплату від мешканців.
Якщо організація фактично виконує функції житлово-експлуатаційної структури, приймає кошти за водопостачання та обслуговує мережі, логічно постає питання: чи повинна вона також нести повну відповідальність за їхній ремонт і технічну справність?
Без чітко визначеного власника та балансоутримувача мешканці фактично не розуміють, до кого звертатися у разі аварії та хто зобов’язаний фінансувати відновлення системи.
Документів про створення та введення мереж в експлуатацію не виявили
Макарівська селищна рада повідомляє, що в її розпорядженні не виявлено технічних умов, проєктної та виконавчої документації, актів готовності, технічних паспортів, схем, інвентаризаційних документів або рішень про прийняття водопровідних мереж на баланс.
Такі документи могли б дозволити встановити:
- коли і ким були створені мережі;
- за чиї кошти вони будувалися;
- кому вони передавалися;
- хто відповідає за їхнє утримання;
- де проходять межі водопроводу та окремих ділянок відповідальності;
- кому належать пожежні гідранти.
Без цієї документації неможливо достовірно встановити історію набуття права власності та законність подальшої експлуатації системи.
Пожежні гідранти потребують окремої перевірки
Матеріали щодо пожежних гідрантів з ознаками несправності селищна рада направила до відповідного підрозділу ДСНС у Київській області та особі, яка фактично експлуатує водопровідні мережі. Метою є перевірка технічного стану гідрантів і вжиття заходів реагування в межах компетенції. До отримання результатів перевірки селищна рада не може документально підтвердити справність конкретних гідрантів.
Це має принципове значення для мешканців, адже пожежний гідрант є не просто елементом водопроводу, а частиною системи безпеки населеного пункту. Якщо він несправний, виникає питання, хто саме повинен негайно усунути несправність і за які кошти це має бути зроблено.
Що має бути з’ясовано
Макарівська селищна рада повідомила, що остаточно визначити власника, балансоутримувача, експлуатанта та відповідальних за пожежні гідранти осіб можна лише після додаткового витребування документів у кооперативу, забудовника, правонаступників, ДСНС та інших причетних суб’єктів.
Для мешканців Березівки принциповими залишаються прості, але досі не отримані відповіді:
хто власник водопроводу?
Хто має ремонтувати мережі?
Хто відповідає за гідранти?
Хто контролює якість і безперервність водопостачання?
Чому кошти за воду отримує організація, яка, за офіційною відповіддю, не підтвердила документально своє право власності на мережі?
І головне – якщо “кооператив” фактично виконує функції ЖЕКу та отримує гроші від мешканців за водопостачання й обслуговування, чи має він надати людям повний звіт про правові підстави своєї діяльності, отримані кошти, витрати на утримання мереж і відповідальність за їхній технічний стан?
Поки ці питання залишаються без документально підтверджених відповідей, правовий статус водопроводу та відповідальність за його експлуатацію залишаються невизначеними.
Матеріал підготовлено на підставі листа Макарівської селищної ради від 1 вересня 2026 року. Твердження щодо кооперативу викладені як зміст офіційної відповіді та журналістські запитання. Позиція кооперативу може бути додатково оприлюднена після її отримання, хоча згідно даних редакції так званий “кооператив” вже більше року не відповідає на жодні запити, ні від мешканців, ні на давокатсі запити і навіть звернення органів влади ігноруються.
Додати коментар