Інформаційна довідка про стан справ на території мікрорайону Нова Березівка, села Березівка Макарівської ОТГ
(також відоме, як Home Resort (Хоум Резорт)
Станом на 23.10.2024 року на території мікрорайону Нова Березівка, села Березівка Макарівської ОТГ постійно проживає близько 80 родин. Ще порядка 30 будинків є обжитими і в них час від часу з’являються власники. В той же час ряд незаселених будинків продаються, також доступні для продажу щонайменше 500 ділянок під котеджну забудову. Більшість незаселених будинків, недобудов та земельних ділянок контролюються особами, пов’язаними з засновниками так званого обслуговуючого кооперативу «САДОВЕ ТОВАРИСТВО «НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС». Членів цього кооперативу, які мають право голосу на загальних зборах “кооперативу” всього 3 (три): Розживін В.А., Козін А.І., Школьник М.Л., це визначено Статутом ОК «САДОВЕ ТОВАРИСТВО «НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС».
Всі рішення вищевказаного “кооперативу” приймаються без врахування думки більшості мешканців, а рішення зборів, які проводяться самими мешканцями, “кооперативом” ігноруються.
Внаслідок того, що мешканці не беруть участі в управлінні, не мають можливості контролювати його діяльність та позбавлені права голосу, діяльність “кооперативу” здійснюється вкрай неефективно. Зокрема, при постійно зростаючій вартості обслуговування на території Нової Березівки, якість наданих послуг, а також умови проживання є суттєво гіршими ніж у сусідніх подібних забудовах, які, при цьому, сплачують за обслуговування МЕНШЕ, ніж мешканці Нової Березівки.
Неприпустимим є те, що на території відсутня можливість мешканців користуватися всіма послугами постачальника електроенергії, які доступні абсолютній більшості громадян України. Підключення та надання послуг електричного живлення монополізував ОК «САДОВЕ ТОВАРИСТВО «НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС», який стверджує, що орендує електричні мережі у кіпрської офшорки, яка, за нашими даними, повністю контролюється Козіним А.І., одним із трьох членів цього “кооперативу”. При цьому постачання електричного живлення використовується “кооперативом”, як спосіб тиску на мешканців, які намагаються привести діяльність “кооперативу” в законне русло. Навіть за повної відсутності будь-яких боргів за електроенергію вже були неодноразові випадки відключення сумлінних платників цієї послуги лише тому, що вони посміли не погодитися з незаконними рішеннями, які приймаються “кооперативом”. В той же час, жодних фактів, які б підтверджували те, що електричні мережі належать якійсь третій компанії немає, а всі звернення громадян та адвокатів щодо права власності на мережі “кооперативом” ігноруються.
Крім того, на території Нової Березівки відсутні пішохідні доріжки, а земля під дорогами, якими користуються мешканцями, досі не передана у власність територіальної громади, що вкрай негативно відображається на стані дорожнього покриття. Порушуючи Закон України «Про благоустрій населених пунктів», “кооператив” ігнорує звернення громадян щодо необхідності приведення земель, які контролюються власниками “кооперативу” до стану, визначеному Законом. Ресурси “кооперативу” постійно використовуються його власниками для осблуговування своїх інших бізнесів, які не мають стосунку до мешканців Нової Березівки, що знову ж негативно впливає на стан послуг, які повинні надаватися “кооперативом” згідно діючих договорів.
Порушуючи Законодавство України та укладені з мешканцями договори “кооператив” вже втретє за останніх 2 роки намагається збільшити оплату за свої неякісні послуги у односторонньому порядку, без належного повідомлення мешканців, як це визначено цивільно-правовими угодами та Законами України. Подібна поведінка “кооперативу” та пов’язаних з ним осіб негативно впливає на фінансовий, матеріальний та психологічний стан більшості мешканців, тому ми, мешканці Нової Березівки в суботу, 26.10.2024 року збираємо позачергові збори мешканців в офісі ОК «САДОВЕ ТОВАРИСТВО «НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС» (Березівка, вул. Берлінська, 19). Метою цих зборів є донесення до власників “кооперативу” наших основних проблем та шляхів їх вирішення.
Порядок денний:
Реєстрація учасників зборів
1. Обрання робочих органів зборів та порядку проведення: голова, секретар, лічильна комісія. Збори НЕ перериваються за жодних обставин, в тому числі у випадку повітряної тривоги, це необхідно проголосувати.
2. Вирішення питання з систематичними загрозами відключення всіх мешканців шляхом укладення прямих договорів з Київобленерго, що зніме з ок жбк основний тягар оплат за спожиту електроенергію та дасть можливість споживача користуватися всім спектром тарифів та послуг, які надаються абсолютній більшості споживачів України.
3. Необхідність проведення аудиту діяльності кооперативу для визначення його поточного економічного, технічного та організаційного стану шляхом залучення незалежної аудиторської компанії, яка має відповідну ліцензію.
4. Внесення змін у статут кооперативу, які передбачають рівні права всіх учасників та надають право мешканцям та домовласникам, які оплачували життєдіяльність кооперативу 1 рік та більше, обирати та бути обраними до наглядової ради, яка має повноваження щодо погодження всіх цивільно-правових договорів кооперативу, найму виконавчого директора та блокування рішень голови кооперативу.
Запрошуємо всіх мешканців та домовласників і землевласників Нової Березівки долучитися 26.10.2024 о 10:00 за адресою с. Березівка, вулиця Берлінська, 19.
Слідкуйте за додатковими офіційними повідомленнями у групі Viber: https://tinyurl.com/novaberezivka та на сайті https://novaberezivka.org.ua
Додати коментар